Rund um den Hausbau
Informationen rund um den Hausbau
Der eigene Hausbau spiegelt den langgehegten Traum von den eigenen vier Wänden wider. Erfahrungsgemäß wird dieser nur einmal im Leben in der Realität umgesetzt, weshalb Sie die Vielzahl von Informationen rund um den Hausbau schnell überfordern kann. Town & Country Haus hilft Ihnen Licht ins Dunkel zu bringen.
Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Wir helfen Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen – mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim.
Sie haben sich bereits für einen Haustyp von Town & Country entschieden? Dann geht es jetzt ans Eingemachte: Keller, Gauben oder Erker? Einfarbiger oder mehrfarbiger Putz? Wie wird mein Garten zur Oase der Ruhe? Welche Wandfarbe setzt meine Räume harmonisch in Szene?
Wir helfen: Mit viel Erfahrung beantwortet Ihnen Town & Country Ihre Fragen.
Einfamilienhäuser
Moderne Einfamilienhäuser machen den Hausbau zu einem echten Erlebnis, setzen Akzente und bieten genug Raum für die ganze Familie.
Stadtvillen
Mit unseren stilvollen Stadtvillen genießen Sie das urbane Lebensgefühl und genießen Ihr Wohnglück ohne Dachschrägen.
Bungalows
Unsere Bungalows gehören zu den Hausbau-Klassikern, machen barrierearmes Wohnen möglich und bieten Geborgenheit auf Augenhöhe mit der Natur.
1. Orientierungsphase
Zur Orientierung ist an erster Stelle die Frage – bauen oder kaufen – zu beantworten. Denn es besteht die Möglichkeit ein Haus zu kaufen oder ein neues zu bauen, dass Ihnen eine gewisse Gestaltungsfreiheit bietet. Daran knüpft die wesentliche Frage an: lieber heute oder später bauen. Denn an dieser Stelle gilt es zu unterscheiden, ob Sie jetzt bereit für den Hausbau oder ob Sie Bauinteressiert sind.
Anders als ein zukünftiger Bauherr möchten Bauinteressierte lediglich mehr Informationen rund um den Hausbau erhalten, um sich persönlich ein Bild zu machen und herauszufinden, ob man sich diesen Traum in Zukunft erfüllen möchte. Aber wenn Sie diese Phase abgeschlossen haben, können Sie sich auf dieser Grundlage nach geeigneten Grundstücken umsehen. Dabei stellen Budget und Eigenkapital als auch Ihre Baufinanzierung eine Schlüsselrolle in der Umsetzung Ihres Lebens(t)raumes dar. Mit einem von Ihnen festgelegten Budget können Sie einschätzen, welche Grundstücke für Ihr Eigenheim in Frage kommen. Daran anknüpfend sollten Sie sich ein erstes Bild von den eigenen vier Wänden machen.
11 Schritte ins Traumhaus
Wir zeigen Ihnen den Weg in Ihr persönliches Traumhaus – einfach, transparent und mit höchsten Qualitätsansprüchen.
Die Grundstückssuche
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, muss einiges im Bezug auf die Suche des Grundstückes beachten.
2. Entscheidungsphase
Nachdem Sie sich im Detail mit Ihrem persönlichen Hausbau auseinandergesetzt, Informationen eingeholt und Ihre Wünsche konkretisiert haben, können Sie Ihr erstes Gespräch für die Realisierung Ihres Lebenstraumes mit einen von mehr als 300 regionalen Town & Country Partnern wahrnehmen und den Fokus auf Ihre persönliche Vorstellung von den eigenen vier Wänden legen.
Dabei spielt die Wahl Ihres Grundstücks, die Art Ihrer Baufinanzierung als auch Ihr Haustyp eine bedeutende Rolle. Wählen Sie bei Town & Country Haus zwischen einem klassischen Einfamilienhaus, moderner Stadtvilla, flexiblem Bungalow oder großzügigem Doppel- oder Reihenhaus aus – welcher Haustyp passt zu Ihnen? Außerdem können Sie bei Town & Country Haus den Vorteil genießen, dass Sie Ihr regionaler Town & Country Partner bei der Grundstückssuche als auch bei der Baufinanzierung mit dem bankenunabhängigen Finanzierungsservice von Town & Country zur Seite steht.
Tipp: Bringen Sie etwaige Nachweise, wie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Darlehens- und Leasingverträge, Bausparverträge und Grundstücksunterlagen für die Selbstauskunft mit.
3. Planungsphase
Ihre Vorstellungen nehmen Gestalt an! Um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sollten Sie an dieser Stelle gemeinsam mit Ihrem regionalen Town & Country Partner den Bebauungsplan Ihres Grundstücks einsehen und diesen bei Ihrer Hausplanung nicht aus den Augen verlieren. Denn beim Bebauungsplan handelt es sich um einen verbindlichen Leitfaden, den es einzuhalten gilt. Aber um den Traum vom Haus umzusetzen, benötigt erfahrungsgemäß jeder Bauherr eine Baufinanzierung, egal ob mit oder ohne Eigenkapital. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie gemeinsam mit Ihrem regionalen Town & Country Partner unseren unabhängigen Finanzierungsservice. Ihre individuelle Baufinanzierung beantragen Sie mit uns anhand Ihrer Selbstauskunft und der Musterberechnung und kommen Ihrem Eigenheim einen Schritt näher. Bedenken Sie, dass Sie Ihr Grundstück, Haus und Baunebenkosten durch eine Baufinanzierung realisieren oder Ihr Grundstück im Vorfeld unabhängig vom Haus kaufen können – beides ist möglich. Beantragen Sie vor Ihrem Bauvertrag Ihre Baufinanzierung und unterzeichnen Sie erst mit Ihrer Finanzierungszusage den Verbraucherbauvertrag.
4. Abschlussphase
Finanzierungszusage und abgeschlossene Hausplanung sind die Ziele vor der Unterzeichnung Ihres Bauvertrages. Prüfen Sie Ihren Vertragsentwurf und lassen Sie Ihren regionalen Town & Country Partner wissen, wenn Sie sich eine andere Farbe für Ihre Fassade wünschen oder wenn Sie sich doch eine andere Treppe für Ihr Treppenhaus vorstellen. Wir möchten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden ermöglichen und ändern auch kurzfristige Wünsche im Verbraucherbauvertrag. Denn, sobald Sie Ihren unterschriebenen Bauvertrag in den Händen halten, schließen Sie Ihre Baufinanzierung ab und Ihr Hausbau wird greifbar.
5. Bauphase
Nachdem der erste Spatenstich gesetzt ist, können Sie Tag für Tag, Woche für Woche die Fortschritte Ihres Hausbaus mit Town & Country Haus bestaunen. Town & Country Haus baut Ihr Massivhaus schlüsselfertig, weshalb vor Ihrem Einzug lediglich die Tapezier- und Bodenverlegearbeiten anstehen. Denn Sie wissen schon zu Beginn Ihres Hauses, wann Ihre Schlüsselübergabe stattfindet, und können doppelte Wohnkosten sparen, dank Bauzeitgarantie.
Ihre eigenen vier Wände stehen auf Ihrem Grundstück, die Bauabnahme ist durchgeführt und der Einzug liegt hinter Ihnen - jetzt können Sie Ihrer Außenanlage Ihre volle Aufmerksamkeit schenken. Ob Obstbäume, Naturteich oder Terrasse – gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen.
Genießen Sie bei Sonnenschein Ihre grüne Oase und lassen Sie Ihr Wohnzimmer durch die bodentiefen Fenster im Tageslicht erstrahlen. Jedes Town & Country Haus bietet seinen Bauherren dank der bodentiefen Fenster einen direkten Zugang zum Garten.
Mehr als nur ein Hausbau – Ihr Zuhause bauen
Flexibilität beim Hausbau wird bei Town & Country Haus großgeschrieben. Sie haben vor dem Hausbau die Möglichkeit mit Ihrem regionalen Town & Country Partner Ihr Massivhaus zu konzipieren und einen ersten Eindruck zu gewinnen. Informieren Sie sich über Keller, Klinker- und Putzfassaden, Gauben, Dachformen und EnergieSparhäuser – um aus Ihrem Haus ein Zuhause zu machen.
Anhand des Hausplaners von Town & Country Haus werden Ihre Vorstellungen erstmals auf Papier gebracht und konkret beziffert. Dadurch wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden real und nimmt Form an, denn Ihr Traum findet nicht mehr ausschließlich in Ihren Kopf statt.
Tipp: Behalten Sie bei der Hausplanung den Bebauungsplan Ihres Grundstücks im Hinterkopf, dieser hält für Sie beispielsweise auch Vorgaben zu Ihrem Dach parat.
Wie bereits bei der Grundsatzfrage – bauen oder kaufen – müssen Sie weitere Entscheidungen für Ihr Traumhaus treffen. Angefangen mit dem Keller – ja oder nein – gefolgt von Wohn- oder Nutzkeller bis hin zu Voll- oder Teilkeller. Ebenso das Hauptgestaltungselement Dach, bei dem Sie zwischen verschiedenen Dachformen und Dachfarben wählen können. Sie haben auch die Option, Ihr Dach durch eine Gaube zu einem Hingucker zu machen. Die Flachdachgaube finden Sie bei Town & Country Haus beispielsweise beim Flair 134 vor, während die Trapezgaube das Landhaus 142 schmückt und die Satteldachgaube das Flair 125. Aber nicht nur das Dach verleiht Ihrem Haus das gewisse Etwas, sondern auch Ihre Fassade. Ob Fassadenfarbe oder verklinkertes Haus, hier ist Ihr Geschmack gefragt.
Hinweis: Bei Town & Country Haus sind die Erdarbeiten sowie die Bodenplatte bereits bei allen Massivhäusern inklusive.
Unser Anspruch an Ihren Hausbau
Ob Heizung und Sanitär, Dach, Wand und Fassade, Fenster und Türen, Technik und Funktion, Treppen und Keller – gemeinsam mit unseren Produktpartnern erfüllen wir den Wunsch nach Qualität beim Hausbau. Denn die verwendeten Materialien und die Verarbeitung dieser entspricht unserem Anspruch am Hausbau sowie die TÜV geprüften Bau- und Montagevorschriften.
Unser schlüsselfertiges Massivhaus hat mehr für Sie zu bieten! Eine umfangreiche Inklusivausstattung trägt zu Ihrer Wohngesundheit bei, wie dreifach verglaste Fenster, hochwertige Türen und Wände bis hin zu einem langlebigen Dach über ein modernes Badezimmer und eine trittgedämmte Treppe, die jedes Massivhaus bereichert, bis auf das barrierearme Wohnen im Bungalow für das Leben bis ins hohe Alter.
Hinweis: Ob Inklusiv- oder Sonderausstattung, Ihr regionaler Town & Country Partner berät Sie bei allen Themen rund um Ihren Hausbau! Nehmen Sie hier Kontakt auf.
Ermitteln Sie die Wohnfläche für Ihren Hausbau
Ihr Grundstück ist gekauft und ein Haustyp favorisiert – wie viel Wohnraum brauchen Sie zum Wohlfühlen? Bei Town & Country Haus können Sie ein Haus zwischen 61 und 192 Quadratmetern bauen, egal ob Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus. Verleihen Sie gemeinsam mit Ihrem Town & Country Partner vor Ort Ihrem Hausbau Ihren persönlichen Charme. Gestalten Sie ein Haus mit Flair, indem Sie und Ihre Familie Ihren neuen Lebensabschnitt gebührend einleiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und tauchen Sie in die vielen verschiedenen Farben für Ihre Wohnfläche ein.
Das Kinderzimmer ist nicht nur ein Ort zum Schlafen, sondern zum Spielen, Lernen und Entwickeln. Während Ihr Wohnzimmer den gemeinsamen Treffpunkt im Eigenheim darstellt. Bedenken Sie, dass Sie nicht nur Entscheidungen für Ihren Hausbau treffen, sondern auch über Ihre Zukunft. Dabei stellt sich heraus, dass Ihr Hausbau nicht nur eine Investition, sondern eine emotionale Reise für Sie und Ihre Familie bedeutet. Ihr regionaler Town & Country Partner begleitet und unterstützt Sie bei allen Belangen Ihres persönlichen Hausbaus.
Mit Town & Country Haus bauen
Town & Country Haus ist mehr als Deutschlands meistgebautes Markenhaus, hier werden Träume wahr. Angefangen mit Ihrer Grundstückssuche über die Baufinanzierung bis hin zum Hausbau – alles aus einer Hand bei Town & Country Haus. Der Partner an Ihrer Seite, der Sie in jeder Phase begleitet und gemeinsam mit Ihnen Ihren Lebenstraum realisiert. Sicherheit und Qualität wird dabei an erster Stelle gesetzt und im exklusiven Hausbau-Schutzbrief festgehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung spiegeln sich im Hausbau-Schutzbrief wider, denn unsere Bauherren liegen uns am Herzen.
Angefangen mit der Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Hausbau, über die Qualität und Sicherheit während der Bauzeit bis hin zum Schutz vor existenziellen Bedrohungen nach dem Hausbau. Town & Country Haus lässt Sie zu keiner Zeit alleine im Regen stehen. Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Informationen sammeln
Ihr Hausbau besteht nicht nur aus dem eigentlichen Bau Ihrer eigenen vier Wände, sondern setzt ein geeignetes Grundstück für die Realisierung voraus. Gehen Sie vorab die einzelnen Schritte Ihres Hausbaus durch, damit garantieren Sie, dass Sie einen umfangreichen Überblick über die einzelnen Phasen Ihres Hausbaus aufweisen können.
Baunebenkosten berücksichtigen
Erfahrungsgemäß werden die Baunebenkosten, die in jeder Etappe Ihres Hausbaus vorkommen oft unterschätzt. Stellen Sie hierbei sicher, dass Sie die Bestandteile Ihrer Baunebenkosten kennen und konkret beziffern können, damit Sie von einer passenden Baufinanzierung für Ihren Hausbau profitieren.
Begriffe kennenlernen
Die Bezeichnung Erwerbs- und Kaufnebenkosten fallen oft in Bezug des Hausbaus, dabei handelt es sich ebenfalls um die umfangreichen Baunebenkosten. Hierbei ist nur zu unterscheiden, dass anhand der Bezeichnung nur die Nebenkosten während des Kaufs eingeschlossen werden, wie beispielsweise beim Grundstückskauf die Notarkosten. Lassen Sie sich durch die vielen verschiedenen Begriffe nicht verunsichern und kontaktieren Sie bei Fragen gerne Ihren regionalen Town & Country Partner.
Machen Sie Ihren Hausbau persönlicher!
Bei Town & Country können Sie Ihr Haus selbst gestalten. Damit sehen Sie genau was Sie später bekommen, obwohl Ihr Haus noch gar nicht gebaut ist. Schon im ersten Gespräch gestalten Sie zusammen mit Ihrem Hauskaufberater Ihr individuelles Wunschhaus.
Sie bekommen schon vor Baubeginn ein klares Bild von Ihrem Traumhaus und haben volle Kostenkontrolle schon bei der Planung Ihres Hausbaus. Exakt, bis aufs Detail wissen Sie, was der Bau Ihres Hauses kosten wird.
Informieren Sie sich jetzt über Gauben und Erker, die Ihr Traumhaus noch schöner machen!
Zu jedem Hausbau gehört auch ein Garten!
Eine große Terrasse ist ein Traum vieler Bauherren, denn im Sommer lässt sich dank ihr das Wohnzimmer ganz einfach nach draußen verlegen. Garten und Terrasse bieten zudem, durch ihr Nähe zum Haus, allen wohnlichen Komfort. Genießen Sie die Sonne auf der eigenen Terrasse in vollen Zügen oder erleuchten Sie die Nacht mit einem knisternden Lagerfeuer. Bringen Sie mit einem Gartenteich Leben hinter´s Haus und halten Sie Ihren Garten mit den richtigen Geräten in Form. Verlängern Sie Ihr persönliches Gartenjahr mit einem Gewächshaus und werden Sie zum Hobbygärtner. Denken Sie schon beim Hausbau darüber nach wie Ihr Garten später aussehen kann.
