Rund um den Hausbau
Keller und Gauben: Town & Country Haus bietet Ihnen zahlreiche Extras
Hausbau mit Keller
Endlich mehr Platz – das ist das Hauptmotiv für den Hausbau. Viele Familien wünschen sich einen Keller, um zusätzlichen Stauraum zu gewinnen. Dabei ist es vor allem wichtig, dass Haus und Keller als Einheit geplant und gebaut werden.
Ob Fertig- oder Massivhaus: Alle Bauherren stehen vor dem Bau ihres Hauses vor der Wahl – Bodenplatte oder Keller? Eine weitreichende Entscheidung, die nicht mehr rückgängig zu machen ist. Wann der Bau eines Kellers Sinn macht und welche unterschiedliche Zwecke ein Keller erfüllen kann, erklären wir im Folgenden.
Keller – ja oder nein?
Die Entscheidung für oder gegen einen Keller ist von vielen Faktoren abhängig. War der Baugrund besonders teuer oder klein, weil er in Ballungszentren gelegen ist? Dann macht es wirtschaftlich Sinn, so viel Hausfläche wie möglich zu nutzen. Ein nachträglicher Anbau kostet Geld und die Fläche will sinnvoll genutzt werden. In teuren Regionen kann ein Keller auch den Wiederverkaufswert eines Hauses steigern.
Der Hausbau mit Keller birgt aber auch einige Risiken. So ist die ausreichende Versorgung mit Tageslicht nur durch Lichtschächte möglich, der Zeitaufwand beim Bau erhöht sich ebenso wie die Baukosten und im Keller treten häufiger Feuchtigkeit und Schimmel auf. Town & Country Haus geht den sicheren Weg und verzichtet daher bewusst auf Mauerwerkskeller. Aus diesem Grund bauen wir ausschließlich Betonkeller.
Wohnkeller oder Nutzkeller?
Ein weiteres Entscheidungskriterium ist, ob der Keller tatsächlich als Raum zum Leben genutzt wird. Manchen Bauherren genügt ein Lagerraum, andere wiederum möchten einen vollständig ausgebauten Wohnkeller. Und diese liegen aktuell im Trend: Die Nutzung des Kellers als Hobbyraum, Wohnung oder Arbeitszimmer hat seit den 80er-Jahren deutlich zugenommen. Im Prinzip ist der Wohnkeller ähnlich ausgestattet wie der darüber liegende Wohnraum und unterscheidet sich vom Nutzkeller durch weitere Fenster und eine Heizung.
Sind die Kellerräume zum dauerhaften Aufenthalt bestimmt, müssen sie genau den baulichen Vorschriften der jeweils gültigen Bauordnung entsprechen, wobei die Vorschriften von Bundesland zu Bundesland verschieden sind. So ist bei Wohnkellern eine Wärmedämmung vorzunehmen und es muss eine vorgeschriebene Raumhöhe eingehalten werden. Darüber hinaus müssen die Räume natürlich genügend Tageslicht bekommen und eine gute Belüftung muss gewährleistet sein.
Mehr Licht mit Gauben
Dachböden werden nicht mehr nur für Gerümpel genutzt. Hier, im Verborgenen, schlummert oft ungenutzter Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Relaxen. Town & Country-Gauben verwandeln dunkle Dachzimmer in einen gemütlichen Wohnraum. Selbst unter flachen Dächern schaffen sie Stehhöhe auf großer Fläche und ermöglichen den Einbau weiterer Fenster.
Vorteile von Dachgauben
Der Einbau einer Dachgaube mit Fenstern ist im Gegensatz zu einfachen Dachflächenfenstern deutlich aufwendiger und teurer. Dennoch haben Gauben viele Vorteile, die Ihnen bei der Entscheidung für einen Dachausbau helfen können:
- Die Wohnräume heizen sich bei andauernder Sonneneinstrahlung weniger auf als es bei Dachfenstern der Fall ist.
- Eine Dachgaube öffnet den Raum nach oben. Die Schräge wird reduziert, sodass mehr Wohnraum und Stehhöhe gewonnen werden.
- Eine Dachgaube ist ein attraktives Gestaltungselement für Ihr Massivhaus.
- Die Aussicht ist durch die senkrechten Fenster deutlich besser als bei Dachflächenfenstern, insbesondere bei Schnee.
- Da die Fenster senkrecht in der Dachgaube sitzen, kann auch bei Regenwetter gut gelüftet werden.
- Der Wert der Immobilie steigt, da der ausgebaute Dachbodenraum durch die Dachgaube an Wohnqualität gewinnt.
Kosten
Die Kosten für eine Dachgaube sind so breit gefächert wie deren Ausführungsmöglichkeiten in der Praxis. In erster Linie orientieren sich die Preise an der Größe und den Maßen für die Gaube sowie dem benötigten Material. Individuelle Sonderanfertigungen sind natürlich entsprechend teurer als industriell vorgefertigte Ausführungen.
Das Dach als krönender Abschluss
Waren Dächer früher einfach nur Wind- und Wetterschutz, so gelten sie heute als eins der Hauptgestaltungselemente an jedem Haus. Die Dacharchitektur hierzulande bietet eine sehr große Vielfalt, die Ihr Town & Country Massivhaus attraktiver macht.
In der Auswahl unserer Massivhäuser haben Sie natürlich noch genügend Spielraum für Dachform, Dachziegeln und Dachflächenfenster. Lesen Sie selbst und überzeugen Sie sich von der großen Produktvielfalt unserer Hausausstellung.
Langzeitschutz für Ihr Haus
Damit die Fassade Ihre Schutzfunktionen zuverlässig über einen langen Zeitraum erfüllen kann, muss das Putzsystem optimal auf den Wandbaustoff abgestimmt sein, gerade bei hochdämmendem Porenbetonmauerwerk. So ist die Fassade nicht nur schön, sondern wird zu einem festen Begleiter der Ihr Haus schützt und letztlich zur Werterhaltung beiträgt.
Der Hausbau mit Keller
Endlich mehr Platz zum Lagern, einen Ort für die Wäsche oder einen Hobby-Raum – für manche gehört ein Keller einfach zum Hausbau dazu.
Mehr Licht mit Gauben
Dachböden werden nicht mehr nur für Gerümpel genutzt. Hier, im Verborgenen, schlummert oft ungenutzter Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Relaxen.
Das Dach als krönender Abschluss
Waren Dächer früher einfach nur Wind- und Wetterschutz, so gelten sie heute als eins der Hauptgestaltungselemente an jedem Haus.
